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希腊新政府取消地产投资增值税黄金签证利益攸关者一片叫好声

2019-09-01 10:55 人浏览 作者:AG

  希腊买房移民得到众多海外投资人的热衷,近期希腊政府宣布在未来三年内不会收取房地产投资的增值税,这一利好的消息更是吸引了众多海外购房人士。很多海外投资人士前往希腊购买房产,并获得移民身份和投资收益!

  7月7日新当选的新政府承诺要让大规模减税成为“重中之重”,并已开始兑现其承诺。

  7月21日,Kyriakos Mitsotakis宣布地产税减税22%,最终目的是要在任职的头2年内总计减税30%。他还计划在未来3年里针对地产翻新和地产投资减税最高50%,以及推出3年的地产投资资本收益和建筑相关活动的增值税免税期。

  Prime Synergy的CEO Panos Rozakis是一位希腊地产与居留领域的专家,他强调3年暂停征收建筑相关活动的增值税有助于刺激外界对希腊黄金签证项目的兴趣。

  “增值税,目前的线%的税率,适用于没有将地产作为主要居所的非希腊人。当然了,增值税没有了对激发外国人对希腊地产的兴趣将产生积极的作用,这个市场发展很快,” Panos Rozakis说道,他觉得此举将会刺激建筑业在很多开发商因为希腊危机缺乏流动资金步履维艰这么多年之后再度增长。

  “这是一个不同以往的牛市,”他补充道。“回首2006年,贷款利率不高,也很容易。任何人都可以贷款。

  “希腊央行的数据显示了整个市场,但是国内价格趋势差异很大。当然了,整个来看,2017年以来楼市价格每年上涨7%到10%,但是这并不是说一切都在好转。在雅典中部,比如以宪法广场为中心半径为4公里的地区内,这里旅游业和爱彼迎都非常兴盛,房价每年上涨30%到40%,有些年份更高。在希腊其它地区,甚至首都其它地区,价格几乎没有变动。”

  Panos Rozakis认为目前是进入希腊楼市的绝佳时机,低价格不会一直徘徊。他的预测得到了4个特别因素的支持。

  希腊政府推出门槛低的买房移民吸引了众多的海外人士,在希腊方面,不仅推动了当地价格的上涨,也促进经济的发展。这不得不承认,希腊买房移民政策正在发挥重要作用。在海外投资方面,越来越多的非欧盟公民前往希腊购买房产,获得出租、升值收益以及希腊永居身份!

  继推出低门槛的移民政策后,希腊又宣布消除房地产投资增值税。这些利好举措吸引海外人士前往希腊,并购买到更便宜的房产,进而顺利获得希腊移民身份,并推动经济的发展。对于想要获得希腊移民身份的你,当前是一个购房的好机会!

AG